التغييرات على إقامة الاستثمار في مالطا

إقامة الاستثمار في مالطا هي واحدة من أكثر البرامج شيوعا في أوروبا بفضل الإجراء السريع والواضح. وبالرغم من غلق البرنامج مؤخرا (بينما يظل الأشخاص الذين بدأوا الإجراء أثناء عمل البرنامج يمكنهم إكماله بدون تغيير في الشروط)، فقد تم إطلاق نسخة جديدة في نهاية مارس 2021، بمواصفات مشابهة. ومن المفترض أن يدير البرنامج وكالة الإقامة المالطية، لكن حتى اللحظة لم يعلن عن أي معلومات على هذا الموقع، فقط على مواقع الويب للوكلاء الآخرين.

برنامج مالطا الجديد لإقامة الاستثمار

التغيير الأبرز مقارنة بالبرنامج السابق هو أنه لم يعد يشترط الاستثمار في سندات الحكومة، الذي كان أحد الخطوات الأولى للحصول على إقامة الاستثمار.

يظل الإنفاق على العقار جزءا من برنامج الإقامة. ويتوقف الإنفاق الأدنى المشترط على ما إذا كنت تشتري أو تستأجر، وموقع العقار. وإذا استأجرت، فمن المتوقع أن تنفق على الأقل 10,000 يورو كل سنة إذا كان العقار في جنوب مالطا على جزيرة جوزو، و12,000 يورو إذا كان في مكان آخر. وإذا اشتريت، يجب أن تكون قيمة العقار على الأقل 300,000 يورو في جنوب مالطا أو على جزيرة جوزو، أو 350,000 يورو في مكان آخر. وفي أي من الحالتين، يجب أن تحتفظ بهذ العقار على الأقل لمدة 5 سنوات.

بعد الانتهاء من استئجار أو شراء العقار، سيطلب منك تقديم تبرع للحكومة على قسطين. القسط الأول يكون 40,000 يورو، الذي من المفترض أن يغطي الرسوم الإدارية. القسط الثاني سيعتمد على ما إذا كنت تستأجر أو تشتري: للاستئجار، يكون 58,000 يورو، وللشراء، يكون 28,000 يورو. ونظرا لأن هذا المبلغ لا يسترد، فإنه يخصص لتشجيع شراء العقار: بينما يكون الاستثمار الأول أكبر بسبب سعر العقار، يكون الجزء الذي لا يسترد أقل كثيرا.

العنصر الثالث لبرنامج الإقامة الجديد المالطي هو التبرع الخيري بمبلغ 2,000 يورو إلى منظمة غير حكومية في مالطا، معتمدة من وكالة الإقامة المالطية.

كم تستثمر لتحصل على الإقامة للأسرة بالكامل؟

مع الأخذ في الاعتبار جميع العناصر سابقة الذكر، يمكنك أن تصبح مؤهلا لإقامة الاستثمار في مالطا بمبلغ 150,000 يورو بالفعل. وتظل الصفقة مغرية حتى إذا أضفت أفراد أسرتك. ومع طلبك، يمكنك ضم ليس فقط زوجتك (زوجك) والأطفال القاصرين، لكن أفراد الأسرة المعالين الآخرين، مما يعني الأبناء غير المتزوجين البالغين، والأبوين والجدين لك ولزوجتك (زوجك). ولكل شخص معال، يسدد رسم حكومي إضافي، يبلغ 7,500 يورو للزوجة (الزوج) والأبوين والجدين، ومبلغ 5,000 يورو لكل شخص آخر مشمول في الطلب (يشمل ذلك أبناء مقدم الطلب البالغين أو القاصرين).

هناك رسوم إضافية تشمل التأمين الصحي لجميع مقدمي الطلبات.

هل هناك أي اشتراطات أخرى؟

بينما يمكن أن تحصل الأسرة المكونة من 4 أفراد على إقامة مدى الحياة في مالطا مقابل استثمار صغير بمبلغ 150,00 يورو، هناك فحص يتم إجراؤه لخلفية مقدم الطلب الرئيسي. ويتأهل المستثمر فقط إذا كانت أصوله تبلغ على الأقل 500,000 يورو، منها على الأقل 150,000 يورو أصول مالية.

بخلاف ذلك، يشترط فقط سجل جنائي نظيف بالإضافة إلى بوليصة التأمين الصحي المذكورة أعلاه.

بعد عمل الاستثمار والتبرع، تسدد الرسوم، ويتم تقديم الطلب، وقد يصبح مقدم الطلب مقيما مالطيا دائما خلال فقط 4-6 أشهر.