بالعقارات للاقامة الاتحاد الأوروبي الاستثمار

تقدم برامج التأشيرات الذهبية الأوروبية الإقامة أو الجنسية الأوروبية مقابل استثمار يمكن أن يعزز اقتصاد الدولة المستهدفة. والشكل الأكثر أمانا من الاستثمار هو العقارات، وبهذه الطريقة  يمكن إعادة بيعها في أي وقت.

برامج فيزا الذهبية علي الطريق الاستثمار العقاري

يقدم كل برنامج فيزا الذهبي محفظة استثمارية مختلفة للحصول على الإقامة المحلية أو الجنسية. وقد تتضمن هذه الاستثمارات هو الاستثمار بالعقارات، والاستثمار في الأعمال التجارية المحلية، وشراء السندات الحكومية، وودائع مصرفية، أو تبرع.

يمكنك العثور على قائمة من تلك البرامج التي تقدم ليس فقط أسلم نوع من الاستثمار (العقارات) ولكن أيضا أفضل قيمة لأموالك. اضغط على العنوان للحصول علي الوصف الكامل لكل برنامج.

المجر

الاستثمار: 200،000 يورو

رسوم إضافية: 20،000 يورو

في برنامج الإقامة العقارية المجرية، يمكنك شراء العقارات في المجر، والتي يمكن أن تكون الإيجار على المدى القصير أو الطويل، للسكان المحليين أو للسياح. سوف تحتاج إلى إنشاء شركة لإدارة الممتلكات، وسوف يطلب منك السفر إلى المجر مرة واحدة على الأقل، لفتح حساب مصرفي الشركة. إن إدارة الأعمال التجارية سوف تجعلك مؤهلا للحصول على الإقامة المجرية، والتي بمجرد استلامها، يمكن توسيعها لأفراد عائلتك المباشرين (الزوج والأطفال دون السن القانونية).

لا يستغرق هذا الإجراء سوى بضعة أشهر، ومع تصريح الإقامة المجرية الخاص بك، سوف تكون قادرة على السفر بدون تأشيرة داخل منطقة شنغن، والعمل والعيش في أي بلدان الاتحاد الأوروبي. يمكنك التقدم بطلب للحصول على إقامة دائمة في 5 سنوات، والتي يمكن تحويلها في الجنسية في 3 سنوات أخرى.

اليونان

الاستثمار: 250،000 يورو

رسوم إضافية: من 20،000 يورو (اعتمادا على عدد المتقدمين)

إذا كنت تبحث عن الإقامة اليونانية، لديك فقط لشراء الممتلكات التي تبلغ قيمتها 250،000 يورو. إذا لم يتم الشراء بعد، قد تكون اتفاقية المشاركة كافية للتطبيق. يمكنك أن تتقدم مع عائلتك، وهذا يعني الزوج والأطفال دون سن 21 عاما.

تستغرق عملية الطلب فقط 4-6 أسابيع، وتحصل على تصريح إقامة صالحة لمدة 5 سنوات. سيكون لديك للحفاظ على الاستثمار لمدة لا تقل عن 15 عاما.

البرتغال

الاستثمار: 500،000 يورو

رسوم إضافية: 20،000 يورو (و 4،000 يورو لكل فرد من أفراد الأسرة)

هناك عدة طرق للحصول على الإقامة في البرتغال، منها جعل الاستثمار العقاري بقيمة لا تقل عن 500،000 يورو هو واحد فقط. عليك السفر إلى البرتغال مرة واحدة فقط أثناء عملية تقديم الطلب، ثم قضاء أسبوع واحد على الأقل في البلاد كل عام. من خلال لم الشمل، يمكن تمديد إقامتك بسهولة لأفراد أسرتك المباشرين (الزوج والأطفال القصر)، في حين يمكن أيضا تضمين الأقارب الآخرين المعالين.

تستغرق عملية التطبيق 2-5 أشهر. يمكنك التقدم بطلب للحصول على إقامة دائمة بعد 5 سنوات، وللمواطنة بعد سنة واحدة من الإقامة الدائمة في البرتغال.

إسبانيا

الاستثمار: 500،000 يورو

رسوم إضافية: 60،000 يورو

في برنامج الإقامة الإسبانية، تحتاج لشراء الممتلكات التي تبلغ قيمتها 500،000 يورو على الأقل. يمكنك استئجاره في وقت لاحق للدخل، أو العيش فيه بنفسك (مع عائلتك، إذا قررت إحضارهم إلى أوروبا من خلال إجراءات لم شمل الأسرة). سيكون لديك للسفر إلى إسبانيا مرة واحدة على الأقل لفتح حساب مصرفي محلي علامة على عقد الشراء.

تستغرق عملية البيع من 3 إلى 3 أشهر، ويمكنك التقدم بطلب للإقامة فقط عند إغلاقها. عملية التطبيق هذه قصيرة إلى حد ما، لأنها تستغرق سوى 10-15 يوما. يمكنك التقدم بطلب للحصول على إقامة دائمة في 5 سنوات، وللمواطنة بعد 10 سنوات.

قبرص

الاستثمار: من 330،000 يورو

رسوم إضافية: من 550 يورو

في قبرص، يجب عليك شراء ممتلكات جديدة لا يقل عن 300،000 يورو على قبرص، وتقديم تأكيد بأنك قد نقلت بالفعل ما لا يقل عن 200،000 يورو من سعر الشراء. كما يجب عليك تقديم وديعة مصرفية بقيمة 30،000 يورو. يمكنك أن تتقدم مع زوجك، والأطفال الذين تقل أعمارهم عن 25 عاما، والوالدين المعالين. وسيتعين على جميع المتقدمين السفر إلى قبرص مرة واحدة على الأقل من أجل الحصول على بياناتهم البيومترية.

وعادة ما يحصل مقدمو الطلبات على الإقامة في غضون شهرين، ويمكنهم الاحتفاظ بها طالما أن الاستثمار في حد ذاته يتم الحفاظ عليه. وهناك أيضا خيار للحصول على الجنسية عن طريق الاستثمار، ولكن بعد ذلك لديك لجعل الاستثمار العقاري بقيمة لا تقل عن 2،000،000 يورو، في حين أن رسوم الطلب يبدأ من 7،000 يورو.